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    第二百四十一章 店面(下)

    冯巩小品全集下载 www.24x25.com     !跟在周老板身后出走出他的店铺,根本就不用周老板指秦风抬头就看到了那家《雅致斋》。

        这家店正处于潘家园正中的拐角处,拐角的两边各开了一个门,都可以进入到店铺里,在外面的透明玻璃外,用的是檀木窗棂装饰,显得极为豪华。

        不过此时店里的生意似乎并不怎么好,透过窗户可以看得,偌大的店里面,稀稀落落的只有七八个顾客,还没有那些站在柜台前的营业员多。

        “欢迎光临……”

        秦风等人走进店的时候,耳边传来一声有气无力的迎客声,不知道是不是因为被拖欠了工资,门口站着的那位漂亮的营业员,脸上居然有些不耐烦的神色。

        “人心散了,队伍就不好带了啊?!?br />
        跟在秦风身后的周老板叹了口气,这些营业员都知道自己即将被辞退了,眼下还来上班,无非是想拿回拖欠的工资而已。

        秦风走在店里,眼睛一直观察着整间店铺的布局,心中暗叹道:“这方雅志做事,果然是大手笔啊?!?br />
        这家店给人的整体印象,用店名“雅致”二字就能形容出来,店铺里的柜台全都是用檀木打制的,尽显高端大气。

        而那水晶玻璃罩,却是又透露着一种时尚,各色射灯将柜台里的玉石和翡翠照射的流光溢彩,只要是爱美之人,来到这里一定舍不得挪动脚步。

        在店铺的后门处,是一整扇的玻璃窗,从店里面就能看到院子里的假山流水,设计的非常有意境。

        “这家店的风水是没问题的,主门坐北朝南,按理说不会这么萧条???”

        围着店铺转了一圈,秦风微微皱起了眉头,有载那么个师父,秦风每到一个地方·总是习惯性的去看下周边环境。

        这家店坐北朝南,大开两门纳客,而且是人流量很大的位置,店里只有这寥寥数人·有点不太符合常理。

        “恩?这里怎么是个厕所???”

        当秦风走到另外那一边门口的时候,忍不住皱起了眉头,因为这个门侧,却是一个洗手间,想必是店铺为了彰显其档次,专门修建的。

        “藏污纳垢的地方对着正门,这不是臭气熏天吗?”

        秦风斜过身子·对跟在身后的周老板问道:“周老板,这厕所是开业就修建的?”

        “不是,好像是去年初修建的吧?”

        周老板想了一下·说道:“没错,就是去年初,老方说潘家园公厕少,在店里有个厕所,能招揽不少人进来的?!?br />
        《雅致斋》进门处的厕所,的确方便了不少人,也拉来了不少的客流量,甚至连周老板都感觉这主意不错,要不是他那店面的面积实在太小·也想照着建一个的。

        秦风摇了摇头,却是没再说什么,从风水的角度上而言·厕所里都是污垢聚煞之气,闻之会令人心绪不畅。

        而阴煞之气累积的多了,对于经营者来说·也会造成精神不振,心气不畅,甚至重者,还会染病成疾,商败人亡。

        方雅志只想着招揽客流量,可是却忘了,那些上厕所的人·除了给店里供应一些肥料之外,有几个又会出手购买东西的呢?

        秦风观这店铺里的营业员·虽然都是些年轻漂亮的女孩,不过一个个的面色都不怎么好看,固然有生意不佳的原因,但怕是这阴煞之气也起了些作用。

        风水相术在外八门中,算是比较玄妙的一门,秦风虽然尽得其传承,运用起来却是不如另外几门那么得心应手。

        所以秦风平时很少占卜算卦,但不做并不代表他不懂,观这一家店铺的风水布局,以秦风腹中的学问还是绰绰有余的。

        “秦兄弟,我昨儿探了老方的底了?!?br />
        在店里走了一圈之后,周老板将秦风拉到了门边,低声说道:“这家店估计他四百万就愿意转,当然,这四百万不包括店里这些玉石,你看这价位怎么样?”

        “周老板,咱们先不说这个?!?br />
        秦风左右看了一眼,说道:“这店的位置这么好,就是每日零售的营业额,恐怕也能维持下去吧?”

        来店里也就是五六分钟的时间,秦风就发现有两个客人买了单,金额应该都在千元以上,只要每天有这么几单生意,维持这家店是没有任何问题的。

        这让秦风有些奇怪,难道那煞气所向,仅仅针对的是方雅志本人?不过这也不合乎情理,因为那些营业员的面色也都不怎么好的。

        听到秦风的话后,周老板的声音压的愈发低了,说道:“你这是来巧了,老方这个月的营业额,恐怕才刚刚过三万,去掉房租水电,连开员工工资的都不够……”

        经营这种中高档的玉石翡翠,和做古玩买卖还是有些区别的,潘家园的古董店铺,大多都是一二十个平方!年也就是一两万的租金。!

        成本低廉了,这些人也就耗得起,所谓的三年不开张,开张吃三年就是这么来的。

        但是方雅志的这家店不同,秦风略略观察了一下,他店中仅是积压的这些玉石翡翠,价值估计最少就在千万以上。

        像这样的买卖,讲的是快进快出,一旦积压在手上,资金的周转马上就会成问题,以前方雅志不赌石,还能往里注资,但赌石严重亏损之后,这家店已经很难再经营下去了。

        听到周老板的解释后,秦风脸上露出笑容,半真半假的说道:“周老板,您这就不厚道了啊,营业额这么低的一家店,您让我盘下来,那岂不是在坑我吗?”

        “哎呦,秦兄弟,您这话可说重了啊?!?br />
        周老板拉住了秦风又往外走了几步,说道:“秦兄弟,这人和人经营,是不一样的,老方这人太过注重散客,对于高端客户的开发很不够·这也是他开了那么多家连锁店,到了最后大多都被别人挤兑的关门转让的原因……

        不过秦兄弟你不同啊,俗话说君子爱玉,你那文化圈的身份可是大有作用的·只要能吸引到这些人帮你宣传鼓吹,生意想不好都难…

        还别说,周老板这些话,真的指出了方雅志在经营上的一些问题,不过这也是一些九十年代企业大多都存在的问题。

        那就是服务,这个年代做生意的人,大多都缺少一种服务意识·虽然没有六七十年代百货大楼那些售货大妈们的目中无人,但商品卖出去后,极少有商家懂得跟进服务的。

        在这一点上·那些来自港岛的珠宝商就做的非常好,他们会留下高端客人的电话和联系方式,逢年过节都会寄出一些小礼品或者是进行电话问候,给人一种很尊贵的享受。

        在这种情况下,客人如果再想购买玉石翡翠之类的物件,当然会去服务好的商家,所以《雅致斋》的败落,也就在情理之中了。

        秦风抬头往楼梯处看了一眼,不置可否的问道:“周老板·楼上是什么地方?”

        “楼上是待客的地位,金额过十万的生意,老方都会让经理在楼上接待客人?!?br />
        周老板对这店铺倒是熟悉的很·因为平时方雅志要是到店里来,都会约上三五个朋友去二楼聊天喝茶的。

        “行了,店子也看了·咱们走吧!”

        要说秦风不满意,那是假的,以这家店的门面和装修,四百万接手过来是只赔不赚的,但是秦风知道,现在就是把自个儿卖了,那也是掏不出四百万来。

        更重要的一点是·方雅志只转店不卖货,这么大的一家店·没有个千儿八百万的资金,甭想将柜台都摆满。

        就算他秦风能拿出四百万盘下这店,也没有多余的资金去铺货了,难不成去小商品市场批发一些玻璃球,摆在里面卖吗?

        “风哥,这店真不错的,您不考虑下?”谢轩和秦风最亲近,他自然能看出秦风的意思,言语之间不禁有些失望。

        别的不说,就是这一店的漂亮营业员,就让谢轩有些眼花了。

        如果日后他当上这店的大掌柜,每日里陪着美女聊聊天,再坑蒙拐骗宰几个大肥羊,那种日子将会是多么快哉啊。

        至于资金,谢轩也有想法,他昨儿从韦涵菲口中套出了不少话,知道那妞儿家里有钱的很,大不了风哥出卖下色相,先拆借个几百万用用呗!

        “回头再说,这事儿我要考虑一下……”秦风摇了摇头,伸手就要去推门出去,可是手放到门柄上时,忽然又放了下来。

        “秦兄弟,怎么了?”

        周老板看到秦风的举动,抬头一看,不禁乐了,说道:“哎,老方今儿居然过来了,秦兄弟,等下我介绍你们认识一下,生意不成情意在嘛……”

        透过玻璃门可以看得,三四米外正走过来两个人,其中个子稍矮的那个人大约在六十岁左右的样子,走在他身边的,则是个四十出头的中年人。

        “怎······怎么会是他?”秦风尚未答话,谢轩却是瞪圆了眼睛,一眨不眨的看向了那个四十多岁的中年人。

        “轩子,你认错人了吧?”

        秦风向谢轩使了个眼色,开口说道:“周老板,今儿就先不介绍了,我看方老板也有客人,说不定就是来盘这店的呢?!?br />
        听到秦风的话后,谢轩顿时明白了过来,冲着秦风眨巴了下眼睛。

        不过面对着迎面走来的两人,谢轩却是低下了头,他这是做贼心虚,因为那个中年人,正是当年在石市被秦风坑过的聂天宝!